Terrenys a primera línia de mar en tres sectors contigus de sòl urbà no consolidat, que sumen 15,5 Ha i on es podrien construir fins a 167 habitatges.
Roses 2 projecta una barrera arquitectònica a la façana litoral ja que ocupa 41.000 m2 entre la carretera cap el Port de la Selva i el Camí de Ronda, amb 36 parcel·les edificables (8 de les quals ja construïdes) per a un total de 41 immobles (una d’elles per a un plurifamiliar de 7 unitats).
El Pla Director de la Costa Brava reconeix l’impacte paisatgístic i redueix significativament l’àmbit a construir de Roses 2 i Perpinyà, per mantenir una franja continua d’espais lliures. Per continuar amb la promoció, el consistori de Llançà haurà de revisar i adaptar el seu pla urbanístic a les limitacions que estableix el Pla Director de la Costa Brava, però fruit d’això, potser ja no és rendible el seu desenvolupament urbanístic.
Amb tot, el Pla Director de la Costa Brava manté la plena edificabilitat de Super Fener (88 habitatges) al quals s’haurà de fer front en paral·lel.
Última actualització: Setembre 2023
